Молчанов Андрей Юрьевич

На одной из лекций в университете Молчанов Андрей услышал о важности рычага строительной отрасли в становлении экономики. Это натолкнуло его на мысль создать один из крупнейших российских холдингов — ЛСР. Андрей Молчанов уже с начала двухтысячных годов уверенно входит в «золотую сотню» российских богачей. Хороший старт ему дали родственные связи, однако он и сам показал себя дальновидным предпринимателем.



Кратко:

  • ФИО: Молчанов Андрей Юрьевич
  • Дата рождения: 24.09.1971
  • Образование: Санкт-Петербургский государственный университет, Российская академия государственной службы при Президенте РФ
  • Дата начала предпринимательской деятельности / возраст: начало девяностых годов / 22 года
  • Вид деятельности при старте: продажа вещей / инвестиционный чековый фонд / строительный бизнес
  • Текущий вид деятельности: предприниматель, основатель и мажоритарный акционер ПАО «Группа ЛСР», с апреля 2013 года - председатель Совета директоров ПАО «Группа ЛСР».
  • Текущее состояние: 1300 млн долларов

Многие связывают историю успеха Андрея Молчанова с его говорящей в политической элите фамилией. Однако новые проекты, стиль ведения бизнеса, да и просто факты становления предпринимателя доказывают: он привык прикладывать ко всему максимум усилий. Об этом говорит и звание Почетного строителя России.

Путевка в жизнь

Андрей Юрьевич Молчанов (Морозов) родился 24 сентября 1971 года в северной столице, тогда еще носившей название Ленинград. Мать рассталась с отцом и решила попробовать счастье во втором браке. Фамилию отчима юноша и взял при получении паспорта Андрей.

Личность отчима Юрия заслуживает отдельного упоминания. Он работал в Ленинградском университете, а в 1990 году его помощником был Владимир Путин.

Рис.1. Отчим нашего героя. Источник: img3.dp.ru

Рис.1. Отчим нашего героя.
Источник: img3.dp.ru

Кстати, именно Юрий Молчанов познакомил последнего с Анатолием Собчаком. Также известно, что в период 2003-2012 годы он был вице-губернатором Санкт-Петербурга, а после завершения срока службы подался в руководители ВТБ-банка.

Образование героя

Отрицать влияние фамилии (и, соответственно, поддержку), как делал поначалу Андрей, бессмысленно – ему была дана хорошая путёвка в жизнь. Вот еще факты из краткой биографии героя, подтверждающие этот момент – сразу после окончания школы Андрей легко поступает на самый престижный экономический факультет СГУ. Отсюда он выпускается в 1993 году, а уже в 1998 году на руках оказывается еще один диплом – в этот раз высшее образование получено в Российской академии государственной службы при Президенте РФ. Выбрана специальность государственного и муниципального управления.

Краткая биография научной деятельности героя: в 2001 году Андрей Юрьевич становится еще и кандидатом наук благодаря диссертации, связанной с оргструктурой инновационных предприятий. А в 2003 году уже произошла защита докторской диссертации, на этот раз на строительную тематику.

Первые бизнес-стартапы

Еще будучи студентом, Андрей Юрьевич пробует себя в предпринимательстве. Сначала это была продажа вещей – от джинсов до колготок, однако быстро стало ясно, что это совсем не то, чем он хотел бы заниматься дальнейшую жизнь.

Вторым пробным камнем стал инвестиционный чековый фонд. Андрей и его однокурсники пробовали проводить различные приватизационные операции. Но работа в команде не пошла в гору (хотя и приносила хорошую прибыль), и Андрей Молчанов решил, что лучше он будет заниматься бизнесом в одиночку. Вот тогда и возникла идея освоить строительный бизнес.

На мысль о том, чтобы стать девелопером, Молчанова нечаянно натолкнула… лекция в альма-матер. На ней преподаватель убеждал студентов в том, что эта сфера может стать базовой для подъема экономики.

Строительный бизнес – один из ведущих рычагов экономики. Особенно это становится понятно из материала о ведущих строительных компаниях мира.

Собственный строительный бизнес

В 1993 году Андрей «созрел» для собственного бизнеса – им стала строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга». Первым исполнительным директором организации стал Сергей Миронов, приятель отчима (занимал должность с 1994 по 1995 годы).

Также известно о покупке производящей железобетонные изделия «Стройдеталь». Причем она была куплена за ваучеры.

В этот же период Молчанов покупает цементный завод. Это решение было логически обосновано – для строек требовались материалы.

1994 год ознаменовался открытием АО «Ленстройреконструкция». В дальнейшем именно эта организация стала базой для создания группы ЛСР с общим числом сотрудников в 15 000 человек. В 2007 году компании уже было тесно в пределах родного города – она выходит сначала на уральский рынок, потом – на столичный.

Фото 2. ЛСР – крупный строительный холдинг. Источник: cdn.vdmsti.ru

Фото 2. ЛСР – крупный строительный холдинг.
Источник: cdn.vdmsti.ru

Сегодня в холдинг входит 30 производственных предприятий. Среди них – речной порт, заводы по производству кирпича и комбинаты домостроения.

За время своей работы компания завоевала звание крупнейшего строительного холдинга в стране, оставшись верной двум направлениям – девелопменту и производству материалов для строительства. Среди реализуемых проектов – все сегменты недвижимости (от массовых застроек до элитных коттеджей). При этом к работе привлекаются именитые отечественные и зарубежные архитекторы.

Ежегодно организация возводит до 1 млн кв. метров жилья. В основном для крупных городов – Санкт-Петербург, Ленинградская область, Москва и область, аналогично для Екатеринбурга и Уральского региона.

Теперь о производственных моментах: холдинг добывает и производит все необходимые для строительных работ материалы. Это – песок, гранитный щебень, газо- и железобетон, а также простой бетон и кирпич. ЛСР – признанный в РФ лидер по производству последнего.

На 2016 год общая оценка недвижимости организации представляет цифру в 144 млрд рублей, а выручка – 98 072 млн рублей. Компания носит публичный характер. Предприниматель осуществил вывод обыкновенных акций на фондовый рынок (группа ММВБ-РТС). Депозитарные расписки глобального масштаба уже вышли на Лондонскую фондовую биржу – доходы компании растут, несмотря на общий кризис в строительной сфере.

Проект «Зиларт»

Одним из последних «детищ» группы ЛСР является ЖК-застройка «Зиларт». Всё началось весной 2014 года, когда холдинг выиграл аукцион на право застройки территории, принадлежавшей промзоне ЗиЛ – Автозавода имени И.А. Лихачева. Сделка обошлась в 28 млрд рублей.

Интересна история отечественного автомобилестроения. Эта сфера имела свои этапы становления.

Компания так позиционирует проект, цитата: «Идеально для людей, ценящих комфорт, бизнес-традиции и желающих вдохновляться от событий, происходящих в культурной сфере».

Решение одобрил и московский мэр Сергей Собянин. Сегодня про этот комплекс знает каждый москвич – 65 гектар земли, на которой планируется возвести не менее миллиона квадратных метров жилой площади. Еще одно достоинство района – потрясающая инфраструктура.

Фото 3. Деятельность ЛСР влияет на внешний вид первопрестольной. Источник: lsrgroup.ru

Фото 3. Деятельность ЛСР влияет на внешний вид первопрестольной.
Источник: lsrgroup.ru

Концепция «Зиларта» подразумевает не только предоставление жилых метров тысячам семей. Группа ЛСР задумала нечто большее: создать среду, в которой можно развиваться.

Фото 4. Проект Зиларт – практически город-мечта. Источник: akademestate.ru.

Фото 4. Проект Зиларт – практически город-мечта.
Источник: akademestate.ru.

По сути, ожидается настоящий город, только в уменьшенных масштабах. Все улицы названы в честь знаменитых архитекторов или художников, рисующих в авангардном стиле – например, Кандинского, Шагала и так далее. Планируется возведение жилых массивов, разбитие скверов и облагораживание набережной. Молчанов и не скрывает – свои проектом он пытается оставить след в истории.

Общественная и политическая жизнь

Общественная деятельность предпринимателя – тоже неотъемлемая часть его жизни. К этому относятся:

  • председательство в Национальной строительной ассоциации;
  • членство в правлении Торгово-Промышленной палаты по своей области;
  • участие в Общественном совете своего родного города.

Политическая активность

Желание заняться политикой пришло к Молчанову еще в 1994 году. У него было две попытки баллотироваться в Законодательное собрание северной столицы (кандидат шел от партии «Демократический выбор»), но оба раза проиграл.

В 2007 году Андрею Юрьевичу удалось всё-таки пройти в правительство – он получил пост помощника министра здравоохранения и соцразвития. Однако уже через полгода он ушел с этого места.

В 2008 году Молчанов был избран в Совет Федерации Федерального Собрания от своей области. С этого момента он был представителем исполнительной власти своей области. Еще через год он попал в Совет Федерации в качестве председателя комитета по делам СНГ.

Фото 5. Молчанов был одним из самых богатых сенаторов. Источник: moneyjournal.ru.

Фото 5. Молчанов был одним из самых богатых сенаторов.
Источник: moneyjournal.ru.

В 2011 году бизнесмен снова становится сенатором, став во главу комитета, занимающегося экономической политикой. Но уже в 2013 году он досрочно покидает Совет Федерации и сосредотачивается на управлении бизнесом.

Финансовое состояние героя

В число богатейших людей России предприниматель попал еще в начале двухтысячных – Молчанов постоянно попадает в «золотую сотню». Вот и 2017 год он заканчивает с 73-м местом в рейтинге Форбс и состоянием в 1300 млн долларов. При этом капитализация его холдинга составляет уже больше 800 млн долларов.

Forbes дает такую информацию о состоянии Андрея Молчанова за период 2011-2017 годы:

Таблица 1. Изменение позиций в рейтинге Forbes и состояния А. Молчанова за период 2011-2017 гг.
Источник: Forbes

Место в рейтинге Forbes

Период

Сумма в млн долларов

73

2017

1300

122

2016

700

117

2015

800

80

2014

1300

65

2013

1650

57

2012

1700

34

2011

3200

Более подробно изменение отражено в динамике:

Рис. 1. Динамика изменения финансового состоянии А.Ю. Молчанова за 2011-2017 гг.

Рис. 1. Динамика изменения финансового состоянии А.Ю. Молчанова за 2011-2017 гг.

О личной жизни

Бизнесмен давно и счастливо женат, причем вторым браком (первый он называет абсолютной ошибкой). Жену Лизу он называет своим верным соратником и другом. Не случайно портрет супруги украшает каждый его кабинет.

Фото 6. Та самая муза – жена Лиза. Источник: static.tatler.ru

Фото 6. Та самая муза – жена Лиза.
Источник: static.tatler.ru

Пара познакомилась на свадьбе общего друга, куда первоначально не хотели идти ни Андрей, ни Лиза. Как выяснилось, проживали они в соседних домах, но не знали о существовании друг друга. А в этот день наш герой проснулся и подумал: «Если я никуда не буду ходить, так никого и не встречу».

В своих высказываниях Андрей Юрьевич неоднократно подчёркивает, что семья – это главное в его жизни. Это и понятно, ведь главной целью своей жизни бизнесмен называет правильное воспитание детей, которых у пары шестеро.

Особая тема в благотворительности

Речь идет о детях – вернее даже, о сиротах, которые покидают детские дома. Проекты Молчанова направлены на социализацию таких ребят. Он даже помог в создании специальной структуры, которая занимается непосредственно этим вопросом. Служба занимается помощью в интеграции выпускников вне стен заведений.

Вторая важная тема – усыновление. Молчанов подчеркивает, как важно помогать приемным родителям переживать адаптацию. Проблема серьезная – статистика показывает, что четверть всех взятых в семьи из детских домов детей возвращают обратно.

Фото 7. Детдомовские дети – боль, которая касается и Молчанова. Источник: www.pravmir.ru

Фото 7. Детдомовские дети – боль, которая касается и Молчанова.
Источник: www.pravmir.ru

Андрей Юрьевич не жалеет средств для решения этой проблемы, занимаясь ею совместно с фондами «Родительский мост» и «Дети ждут». За время взаимодействия семьи появились у 2719 детей.

Увлечения Молчанова

Любовь к отеческим национальным традициям проявляется даже в родовом поместье Молчановых. Таковым он сделал бывший дом своего прадеда, куда он любил приезжать на каникулы в детстве. Сегодня там всё переделано: здесь стоит коллекция старинной русской мебели, печь и по приезду семья старается вести традиционный образ жизни.

Бизнесмен регулярно участвует в «Пионерских чтениях». Доказательством тому является это видео:

Отдельное слово о другой молчановской страсти – коллекционировании живописи. Его мечта организовать частный музей недавно нашла реальное воплощение. Культурный центр уже получил название – «Эрмитаж Москва». Он откроется на территории Зиларта в 2020 году. Об этом уже подписано соглашение с Эрмитажем.

Проект станет частью империи «Большого Эрмитажа» – подобные выставочные центры уже есть в Казани, Выборге, Амстердаме и Венеции.

Над строительством уже работает архитектор с мировым именем – Хани Рашид. Само здание будет сдано уже в 2018 году, а еще два года уйдет на то, чтобы подготовить проект к открытию. В качестве контента будут выступать временные выставки и образовательная деятельность, при этом информационную поддержку обязуется разрабатывать Эрмитаж. Он же и будет управлять музеем – при этом фактически собственником останется именно ЛСР группа.

Кстати, одним из членов попечительского совета Эрмитажа является миллиардер Владимир Потанин.

Безусловно, личность бизнесмена, пропагандирующего семейные и культурные ценности, – практически нонсенс в современное время. Но для Андрея Молчанова такие акценты стали обычной нормой жизни.