Последние несколько лет Дубай стал центром притяжения предпринимателей со всего мира. Ещё 50 лет назад, на месте современного мегаполиса была пустыня, а сегодня в эмирате открыты офисы многих международных корпораций.
Почему Дубай?
Основная причина – это географическое положение. В Эмираты удобно добираться со всех континентов земного шара. Среднее время полёта из аэропортов Сиднея, Нью-Йорка и Токио составляет 10 часов, а из Москвы в Дубай перелет длится чуть более 5 часов.
В то же время, из этого эмирата можно без пересадок добраться в столицу практически любой страны мира. Из-за своего географического положения Дубай является крупным логистическим центром мировой торговли. На территории морских портов эмиратов большое количество складов для транзитных грузов, следующих во всех направлениях.
Фото: Порт Джебель Али в ОАЭ
Стремление международного бизнеса открыть представительство в Дубае обусловлено сокращением потерь времени. Раньше, для того чтобы прилететь на переговоры из Ванкувера в Мельбурн, нужно было провести в самолете почти сутки. Офисы в эмиратах нивелируют многие логистические вопросы крупных корпораций.
За последние два месяца число россиян желающих открыть компанию в ОАЭ кратно увеличилось. В связи с санкционными ограничениями, вести международный бизнес из России технически стало невозможно. По этой причине многие отечественные предприниматели нашли для себя выход из положения в виде открытия фирмы в ОАЭ.
Помимо привлекательной налоговой базы и простоты регистрации, эмиратская компания позволяет свободно вести хозяйственную деятельность со всеми странами.
Какие налоги необходимо платить
Бизнес, функционирующий на территории объединённых арабских эмиратов, облагается одним видом налога – это НДС. Его ставка составляет 5%, при этом ко многим видам деятельности применяется нулевая процентная ставка, то есть помимо покупки лицензии собственники бизнеса никаких затрат на налоги больше не несут.
Все деньги, которые поступили на расчетный счет эмиратской фирмы, собственник, после уплаты налога может свободно вывести на свой банковский счет физлица.
Немного и свободных экономических зонах в ОАЭ
На территории эмиратов действует около 50 экономических зон. Пять из них находятся в Дубае, а остальные в других эмиратах. Суть, так называемой «free зоны»:
- компании не нужно принимать в штат сотрудников гражданина Эмиратов;
- свою деятельность фирма может вести только в территориальных границах этой экономической зоны или за пределами ОАЭ, т.е. с другими территориями эмиратов, кроме «free зоны», она работать не может.
Других существенных различий между экономическими зонами в стране нет. Ставки налогов, разрешительная документация, лицензирование на всей территории ОАЭ одинаковы.
Пошаговая инструкция по открытию бизнеса в Дубае
Шаг 1. Обращение к посредническим фирмам
Прежде всего, необходимо обратиться к компаниям, предоставляющим консультационные услуги по регистрации фирмы в ОАЭ. Мы рекомендуем обратиться сразу в несколько таких компаний, для того чтобы понимать порядок цен как на их услуги, так и непосредственно на регистрацию. Для того чтобы посредник мог максимально точно рассчитать стоимость открытия бизнеса, ему нужно предоставить максимально точную информацию о:
- виде бизнеса, который предполагается вести;
- количестве учредителей и наемного персонала;
- клиентах и странах, на которые он будет ориентирован;
- необходимости аренды офисного помещения;
- другие важные аспекты бизнес-деятельности.
В эмиратах выдаются разные виды документов, в зависимости от того ориентирован бизнес на внешний или внутренний рынок. Плюс к тому на внутреннем рынке существуют разные экономические зоны. Поэтому от полноты предоставленных данных зависит точность расчета стоимости и процедура регистрация фирмы.
Следует также иметь в виду, что в отличие от российского ОКВЭД, все виды деятельности в ОАЭ лицензируется. Другими словами, получить лицензию, например, на продажу сигарет, а потом по ней открыть кальянную не получится.
Большую часть годовых расходов на ведение бизнеса в Дубае занимает именно лицензирование. Эмираты позиционируют себя как юрисдикция с нулевыми ставками НДС и налогами на прибыль. При этом стоимость лицензии сразу отнимает определенную часть будущих доходов предпринимателя.
«Стоимость лицензий на разные виды деятельности отличается. Продавец IT-услуг и их производитель получат разные лицензии. Их годовая стоимость может отличаться в десятки и сотни раз – разбег от $5 000 до $50 000 и более»
Виталий Лазарчук, предприниматель, основатель юридической компании «Лазарчук и партнеры»
Шаг 2. Выбор посреднической компании
Необходимо выбрать из числа фирм-посредников, предоставивших консультацию, ту, которая будет осуществлять регистрацию вашей компании в ОАЭ. В зависимости от потребностей бизнеса возможна реальная или виртуальная регистрация.
Второй тип необходим в том случае, если фактически бизнес будет вестись из любой другой страны мира, а регистрация нужна только номинальная. Например, разработчик мобильных приложений, территориально находится в России, а зарегистрированная в эмиратах фирма позволяет ему получать платежи за рекламу от Google на расчётный счёт компании в Дубае.
Для открытия номинальной компании посредник арендует место в коворкинге одного из бизнес-центров ОАЭ, адрес которого, по сути, и будет юридическим адресом компании. Такой способ регистрации компании не является «схемой», он абсолютно легальный и прописан в законодательстве Эмиратов.
После регистрации посредник подберет лицензию под конкретный вид деятельности предпринимателя.
Фото: офис Microsoft в Дубае
В течение 15 дней после оплаты всех необходимых регистрационных платежей компания будет создана. Всю процедуру можно осуществить дистанционно без необходимости физического присутствия. Второй вариант – приехать в ОАЭ и зарегистрировать компанию самостоятельно, не потратив при этом несколько сотен или тысяч долларов на услугах посредников.
При открытии локальной компании, то есть той, которая будет вести хозяйственную деятельность непосредственно на территории ОАЭ, есть один нюанс. Должен быть создан штат сотрудников из минимум одного местного жителя.
Другими словами, необходимо трудоустроить одного гражданина ОАЭ, независимо от количества сотрудников, которые реально будут работать в компании. Это может быть, как реальный работник, например, грузчик, кладовщик и т.п., так и формальный, который будет только числиться на предприятии, без выхода на работу. Для открытия номинальной фирмы, то есть виртуального офиса в коворкинге, не нужно трудоустраивать арабов.
Таким образом, процедура регистрации достаточно простая. Ее стоимость обойдётся $1 000–2 000 или 58 890 – 117 780 руб. Гораздо более сложным будет следующий этап.
Справка! Курс доллара к рублю на 22.05.2022: $1 = 58,89 руб.
Шаг 3. Открытие счета
Трудность данного шага заключается в том, что эта процедура занимает много времени. Кроме того, имеют место случаи, когда банки, без объяснения причин отказывают в регистрации счета новым компаниям.
Ситуация провоцирует наличие огромного количества мошенников, обещающих за дополнительные несколько тысяч долларов ускорить процесс открытия счёта.
Важно! Ни один посредник не в состоянии повлиять на решение дубайских финансовых организаций, а равно и на скорость его принятия.
Банку эмиратов для принятия решения важно получить максимально полную информацию:
- об открытом бизнесе;
- об источниках доходов семьи влаельца фирмы;
- отчет о семейных расходах;
- бизнес-план компании, которая претендует на открытие счета;
- другую информацию, которая характеризует вас как честного бизнесмена.
Таким образом, не государственная система эмиратов, а именно банки фактически принимают решение о том, будет ли компания вести свою деятельность в ОАЭ или нет.
«Это лотерея – вы можете за неделю зарегистрировать фирму, но при этом от 1 месяца до года ждать оформления счета. При этом потратив, например, $2 000 или 117 780 руб. на процедуру регистрации плюс $5 000 или 294 450 руб. на лицензию, остаться вообще без расчётного счёта. Без него вести какую-либо хозяйственную деятельность в ОАЭ нереально»
Виталий Лазарчук, основатель юридической фирмы «Лазарчук и партнеры»
На территории эмиратов функционируют около 20 банков. Помимо национальных, в их число также входят международные финансовые организации.
Подавать заявку сразу в несколько банков запрещено. Только после того, как поступил официальный отказ об открытии счета в одном банке, можно подавать заявку в другой. Именно по этой причине иногда процедура открытия счёта может занимать до одного года.
Заявку на оформление счета может подать любой из учредителей эмиратской фирмы. Конторы посредников предлагают помощь в этом вопросе, которая сводится к следующему:
- выбор оптимального для клиента банка;
- составление подробного заявления с описанием бизнес-плана;
- сопровождение на встречу с менеджером банка для подачи заявления и опроса.
Стоимость посреднических услуг в среднем составляет $2 000 (117 780 руб.).
Также следует учитывать, что банк, для открытия счета может потребовать от учредителя компании внесения депозита в размере $10 000–15 000 или 588 900 – 883 350 руб. Эта сумма будет храниться на банковском счете в виде не обнуляемого остатка все время существования компании.
Дополнительные расходы и преимущества владельца компании в ОАЭ
Зарегистрировав компанию в ОАЭ и открыв на нее банковский счет, учредителю, необходимо выполнить еще ряд обязательных действий:
- открыть счет в эмиратском банке на себя, как физическое лицо;
- получить визу владельца бизнеса.
Если с первым пунктом сложностей, как правило, не возникает, то для получения визы нужно застраховаться, сдать дактилоскопию и пройти еще несколько формальных процедур. Вместе с учредителем, на получение визы по бизнесу могут претендовать и члены его семьи – супруг(а), дети.
Стоимость получения визы сроком на 2 года составляет около $2 300 или 135 447 руб. на одного члена семьи. Бизнес-виза дает ее обладателю ряд бонусов, например:
- возможность прохождения паспортного контроля в любом аэропорту ОАЭ не в общей туристической очереди, а по ускоренной процедуре, как гражданин страны;
- находиться на территории государства любое количество дней в году на протяжении срока действия визы;
- арендовать жилье или автомобиль на срок более, чем 1 месяц, который установлен для туристов.
Помимо бонусов, бизнес-виза создает и некоторые обязательства. В их числе – получение местного водительского удостоверения. Это актуально только если учредитель намерен управлять автомобилем на дорогах ОАЭ. Для владельцев номинальных компаний, которые не планируют находиться длительное время в эмиратах, получать права не обязательно.
Фото: водительское удостоверение в ОАЭ
Купить водительское удостоверение нельзя, поэтому, несмотря на стаж вождения у себя на родине, придется отучиться в автошколе и сдать экзамены. Цена обучения и сдачи экзаменов составляет порядка $3 000 или 176 670 руб.
Итоговые затраты и годовое обслуживание
Эта цифра зависит от вида деятельности компании, того факта будет она локальная, международная или номинальная и ряда других нюансов. Если взять среднюю цену открытия, например, IT-фирмы, где цена лицензии составляет около $7 000 или 412 230 руб., то с учетом регистрации, открытия банковского счета и услуг посредников придется заплатить около $17 000–20 000 или 1–1,18 млн руб. Банковский депозит в эту сумму не входит.
Обслуживание компании, зарегистрированной в ОАЭ, включает в себя:
- ведение бухгалтерии – $500–700 или 29 445–41 223 руб. ежемесячно;
- юридические услуги – $1 000 или 58 890 руб. в месяц.
К расходам нужно отнести аренду офиса, складских или других помещений, необходимых для ведения хозяйственной деятельности компании.
Средняя стоимость хорошего офиса в бизнес-центре Дубая, с ремонтом и мебелью, площадью 100 квадратных метров составляет $3 000–4 000 или 176 670–235 560 руб. в месяц. Аналогично аренде квартир, владельцы офисов требуют, при заключении договора, внесение оплаты минимум за полгода вперед.
Арендатору придется внести депозит в размере 10% от ежемесячной цены, если офис меблированный. Дополнительно нужно оплатить комиссию агентству недвижимости, которая составляет от 5% до 10% арендной стоимости офиса. Однако эти расходы не обязательны для номинальной компании.
Мелкие локальные компании также могут ограничить свои расходы арендой необходимых помещений, но самостоятельно вести бухгалтерию и не нанимать юристов для сопровождения своей деятельности.
Фриланс в Дубае
Понятие фрилансер в законодательстве ОАЭ равнозначно понятиям частный предприниматель, физическое лицо предприниматель или самозанятый в странах СНГ. Регистрация фриланс-деятельности – это простой и понятный способ легализовать свою деятельность в правовом поле Эмиратов.
Для открытия фриланс-деятельности в регистрационную службу эмирата необходимо подать следующие документы:
- заявление;
- заграничный паспорт;
- страховой полис;
- договор аренды квартиры в Дубае или другом эмирате.
В течение 5-7 дней иностранец получит статус фрилансера ОАЭ. Цена получения указанного статуса составляет порядка $4 500 или 265 005 руб. из которых $1 500 или 335 руб. – услуги посредников. Однако, подать документы, проживая в эмиратах, можно самостоятельно.
Не каждый вид деятельности позволяет зарегистрироваться, как фрилансер, но, например, многие профессионалы IT-отрасли успешно это делают. Помимо IT-шников, на фрилансе могут работать парикмахеры, массажисты и другие специалисты, предоставляющие услуги населению.
Открытие банковского счета для фрилансера процедура абсолютно не сложная, поскольку это обычный счет физлица.
Преимущество, которое дает регистрация фрилансером в ОАЭ – возможность работать на территории Эмиратов. Если власти страны узнают, что иностранец работает, приехав по туристической визе, то есть нелегально, то его депортируют с запретом на въезд в ОАЭ сроком до 5 лет. За повторное нарушение миграционного законодательства иностранцу грозит пожизненный запрет на посещение страны.
