При грамотной организации бизнеса бурение скважин может приносить прибыль более 450 тыс. руб. в месяц. Для этого нужно инвестировать в проект от 5 млн руб., нанять бурильщиков с опытом, провести рекламную компанию. При такой прибыли вложения окупятся за 11–12 рабочих месяцев. Учитывая сезонность работ, на полную окупаемость можно рассчитывать только к концу второго года.

Бум открытия компаний, которые предлагали услуги бурения скважин пришелся на 2012–2014 годы, что связывали с ростом загородного строительства. Но кризис, изменения в природоохранном законодательстве, а потом ситуацию с коронавирусом пережили не все предприятия. Многие были вынуждены закрыть свое дело, а в сети появились отзывы, что направление нерентабельное, сложное, высоко конкурентное, требующее множество согласований и разрешений. Как избежать ошибок, которые совершали предприниматели, и получить максимальную прибыль, открыв бизнес по бурению скважин на воду, рассмотрим подробно.

Перспективы бизнеса

В качестве потенциальных клиентов для компаний, которые помогают построить колодцы или скважины под воду, всегда рассматривали владельцев:

  • сельской и пригородной недвижимости;
  • дачных участков;
  • коттеджных застроек.

Статистика показывает, что 34% россиян проживают в частных домах. Но большинство из них уже имеют источник поставки воды. Услуга актуальна для местностей, где отсутствует центральный водопровод или качество водопроводной воды не устраивает жителей. Некоторые собственники принципиально отказываются от поставок ресурсов коммунальными службами, создавая альтернативные источники снабжения.

Этот бизнес часто относят к сопутствующему стройкам. Спрос на услугу бурения значительно вырос в период повышенной потребности в возведении коттеджных и загородных домов. Так как в 2020 году многие проекты заморозили, снизилась необходимость и в добыче воды. Неудивительно, что бизнесмены-бурильщики, не видя перспективы, начали сворачивать свое дело.

Но эксперты прогнозируют, что в 2022 году загородное строительство возобновится. Этому будут способствовать стимулирующие государственные меры по развитию рынка строительства индивидуальных жилых домов. По данным Минстроя, в России ежегодно строят 250–270 тыс. частных домов – это 40–45% от общей вводимой в эксплуатацию жилой площади. Дорожная карта развития ИЖС по программе «Жилье и городская среда» предусматривает выдачу льготной ипотеки на строительство, что позволит к концу 2024 года построить до 180 млн кв. м. домов.

Интерес к загородному строительству индивидуальных жилых домов уже проявили крупные застройщики. Пандемия и переход на удаленную работу сделали такой формат жилья особенно востребованными среди покупателей. Как сообщает «Дом.РФ», за первое полугодие 2021 г. в эксплуатацию ввели 20,2 млн кв. м. частных домов, что стало абсолютным рекордом за последние 10 лет.

Но тормозит рынок, кроме отсутствия стандартов и гарантий для банков и девелоперов, высокая стоимость инфраструктуры. Именно этим могут воспользоваться бизнесмены, предложив свои услуги застройщикам и новым владельцам ИЖС по бурению скважин и подводу водопровода к дому.

Вывод. Спрос на бурение скважин и строительство колодцев в ближайшие 5–7 лет будет расти. Слабые игроки уже покинули рынок и возобновлять работу не будут, так как переориентировались на другие направления. Поэтому именно в 2022 году имеет смысл начать бизнес и занять свою нишу.

Технические особенности бизнеса

Независимо от способа бурения, работы проводят под открытым небом. Поэтому прослеживается сезонность бизнеса. Максимальный спрос приходится на лето и начало осени. Но каждый сезон имеет свои преимущества и недостатки. Весной и осенью из-за затяжных дождей технике сложно проехать, остаются глубокие колеи. В это время на фоне паводков поднимаются грунтовые воды, поэтому определить оптимальную глубину бурения сложно.

Многие предпочитают проводить обустройство летом в сухую погоду. Поэтому больше всего заказов приходится на май-сентябрь. В это время можно устанавливать максимальные цены.

Бурение зимой возможно

Бурение зимой возможно

Опытные бурильщики не отказываются от работы зимой, когда УГВ самый низкий. В это время возможно даже выполнение заказа на заболоченной местности. Для прохождения промерзшего слоя земли нужна мощная техника. Кроме этого, необходимо сразу предпринимать меры для утепления системы подачи воды. Поэтому заниматься бурением лучше в декабре-январе, пока земля глубоко не промерзла, желательно при температуре не ниже -20 °C.

Какое потребуется оборудование, зависит от выбранного способа бурения:

  1. Ударно-канатный. Применяют трубу, которую забивают в землю. Порода остается внутри полого стакана. При подъеме инструмент очищают. Подходит для строительства неглубоких колодцев и скважин. Каменные слои пройти не сможет.
  2. Шнековый. Самый простой вариант с применением шнека, который представляет собой винт – трубу, обвитую по спирали стальной лентой. Подходит для прохождения рыхлой почвы на глубину не более 10–15 метров.
  3. Роторный. Инструмент в виде трубы с режущей фрезой внизу способен пройти любую породу. Для очистки от шлама применяют буровой раствор, который подают для прямой и обратной промывки и откачивают насосом. Применяют для бурения глубоких скважин до 100–150 м, а также на сложных почвах.
  4. Колонковый.  Нужен для достижения уровня в несколько километров. Полая труба с кольцевой коронкой входит в землю, при этом порода заполняет ее полость.

Небольшие бригады используют ударно-канатный и шнековый метод. Оборудование в этом случае дешевле, его легче установить на участке, в том числе на местности, где не может проехать тяжелый грузовик. Но заказов на бурение до 5–15 метров много не будет. Поэтому оптимальным считается роторное бурение, которое и будем рассматривать для расчета бизнес-плана.

Правила обустройства скважин

Не будем расписывать подробную технологию, так как цель материала обосновать целесообразность бизнеса. Но заострим внимание на том, что с 2021 года вступили в действие новые санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению СанПиН 2.1.3684-21.

Так как в этих нормах были пропущены некоторые важные моменты относительно зон с особыми условиями использования территорий, в декабре вышло Постановление Главного государственного санитарного врача РФ № 37 от 14 декабря 2021 г. Документом внесли исключения, согласно которым СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» будет действовать до 2025 года.

Именно эти СанПиН регулируют правила расположения и обустройства скважин и колодцев.

Скачать СанПиН 2.1.4.1110-02

Эти требования распространяются на точки коммунального водозабора. Но при бурении скважин на частных участках их желательно придерживаться. Жестко ограничены расстояния от колодца до:

  • жилых и хозяйственных построек – 4 м;
  • объектов интенсивного загрязнения, септиков и выгребных ям – 50 м;
  • автомобильных и ж/д дорог – 30 м.

Так как на личных участках соблюсти такие расстояния практически невозможно, владельцы соглашаются на выбор точки для бурения с нарушениями.

Справка! Ответственность за устройство и оборудование водозаборных сооружений несет владелец участка, а не организация, которая проводила работы.

Разрешения и согласования

В сети публикуют целые списки лицензий и разрешений, которые нужны для бурения скважин. Учтивая сложность получения таких документов, многие предприниматели на первом этапе отказываются от идеи. Неизвестно откуда взялись такие рекомендации, но в большинстве статей они бездумно продублированы. Сразу обнадежим, большинство документов оформляет владелец участка.

Все недра принадлежат государству. Поэтому до начала работ собственник земли самостоятельно должен получить лицензию, дающую право пользоваться недрами. Такое правило распространяется на артезианские скважины глубиной более 100 м. В дальнейшем нужно установить счетчик, так как за пользование подземными водами установлен специальный тариф: 81 руб. для физлиц, 350–550 руб. для предприятий.

Лицензия не нужна частникам, если:

  • они используют воду в пределах своего участка для личных нужд, но не больше 100 куб. м. в сутки;
  • водозабор расположен выше горизонта, который применяется для водоснабжения населенного пункта.

До начала работ проводят гидрогеологическую разведку. И снова предприниматель, который будет проводить бурение, не имеет отношения к этому этапу. Разведкой занимаются специализированные организации. Вашей компании нужны только результаты такого исследования.

Информация нужна, чтобы разработать проект скважины. В нем отражают особенности прохождения всех слоев, глубину и способы укрепления шахты. После завершения работ клиенту компания обязана выдать паспорт, в котором указывают:

  • глубину скважины;
  • тип водоносного слоя;
  • статический уровень воды;
  • производительность;
  • тип фильтра;
  • материал труб.

Лицензию на проведение бурильных работ получать не нужно. Не требуется она и для составления проекта, паспорта, ремонта. Допуск СРО нужен, если планируете работать с крупными заказчиками: юридическими лицами, госструктурами, застройщиками, на муниципальных или государственных землях. Требуют допуск при проведении тендеров и заключении контрактов от 3 млн руб.

Но необходимо зарегистрировать бизнес в ИФНС, так это полноценная предпринимательская деятельность. Можно открыть ИП или ООО с системой налогообложения УСН. В заявлении на постановку на учет укажите коды:

  • Основной 42.21 – строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения.
  • Дополнительный 43.13 – разведочное бурение.

Вывод. Если планируете оказывать услуги бурения под воду физлицам и небольшим компаниям, достаточно зарегистрировать бизнес в налоговой. Никаких лицензий и допусков получать не нужно.

Инвестиции

До 90% первоначальных расходов идут на покупку оборудования, инструментов, приспособлений. Дороже всего обойдется буровая установка.

«Вначале нужны большие инвестиции. Не верьте, если кто-то предлагает начать работать, используя мелкие станки – они служат средством грунтового опробования, но не бурения»

Picas, реальный отзыв на форуме

Новая УРБ 2А2 на базе шасси ЗИЛ-131 стоит от 3,3 млн руб.

Скрин с запчасти-урб.рф

Скрин с запчасти-урб.рф

Сама установка без насоса и шасси обойдется минимум в 2,1 млн руб.

На вторичном рынке установку на шасси можно купить за 600 тыс. – 1,5 млн, руб., но это будут машины возраста более 30 лет с сомнительным качеством. Ремонт такого оборудования очень дорогой, поэтому экономия может обернуться длительными простоями, дополнительными расходами на запчасти.

Источник: auto.ru

Источник: auto.ru

Кроме установки, нужны, буры, штанги, насос и пр.

Таблица 1. Расходы на оборудование

Наименование

Шт.

Ст-ть, руб.

Сумма, руб.

УРБ 2А2

1

3 200 000

3 200 000

Автоцистерна

1

1 200 000

1 200 000

Роторный бур

4

25 000

100 000

Шнековый бур

4

15 000

60 000

Шарошки

4

12 000

48 000

Штанги

20

7 000

140 000

Рукав

20

2 000

80 000

Насос глубинный

1

30 000

30 000

Насос грязевой

1

19 500

19 500

Переходник

1

10 000

10 000

Вертлюг

2

25 600

51 200

Генератор

1

26 100

26 100

Прочий инструмент

 

 

35 000

Спецодежда

4

4 500

18 000

Итого

 

 

5 017 800

Если покупать оборудование б/у, первоначальные затраты можно снизить на 30–40%. Экономить также не имеет смысла на режущем инструменте, так как уменьшается производительность.

«С оборудованием сплошные проблемы. Занимались с братьями в 2012 этим бизнесом. Была у нас малогабаритная буровая установка, Газель и различный инструмент…. Полетела помпа, сгорела лебедка. Однажды открутилась штанга и упала в скважину. Самостоятельно ее достать не вышло, пришлось бурить новую скважину»

Евгений. Реальный отзыв в сети

Кроме инвестиций в оборудование, понадобятся средства на регистрацию бизнеса, рекламу и пр.

Таблица 2. Инвестиции в открытие бизнеса

Статья расходов

Сумма, руб.

Регистрация

800

Расчетный счет

2 400

Оборудование

5 017 800

Реклама, листовки

20 000

Создание и наполнение сайта

24 000

Прочее

15 000

Итого:

5 080 000

Персонал и постоянные расходы

Начинающие бизнесмены пытаются охватить все этапы силами 2–3 человек. Чаще всего ИП работает с напарником. Но поверхностных знаний, полученных из интернета, не хватает, сам процесс действительно достаточно трудоемкий, требующий определенных навыков. Поэтому для небольшой фирмы изначально нужно рассматривать штат из 4 человек. Сам владелец бизнеса может заниматься административными вопросами или занять одну из рабочих вакансий.

Таблица 3. Расходы на оплату труда

Должность

Кол-во, чел.

Оклад, руб.

Сумма, руб.

Буровой мастер/водитель установки

1

40 000

40 000

Подсобные рабочие

2

20 000

40 000

Водитель автоцистерны

1

30 000

30 000

Отчисления в социальные фонды

 

 

33 000

Итого:

 

 

143 000

Кроме этого, понадобится:

  • консультации гидрогеолога – от 12 000 руб./мес.;
  • бухгалтер на аутсорсинге – от 4 000 руб./мес.

Итого, ФОТ составит 159 000 руб. в месяц.

«Самое тяжелое в этом бизнесе – большая конкуренция и слабая квалификация рабочих. Важно нанимать буровиков с опытом и стажем, чтобы не пили. Нужно постоянно все контролировать, так как часто выходит из строя оборудование (гидромотор ломается, карбюратор, насос)»

Auto, отзыв на форуме

Чтобы мотивировать сотрудников, лучше не повышать ставку, а установить премию за каждый успешно сданный заказ. Поэтому ФОТ может быть выше, в зависимости от загруженности. В дальнейшем, если планируете расширение бизнеса, придется нанять в штат бухгалтера, менеджера для работы с клиентами, возможно, гидрогеолога.

Некоторые рекомендуют брать в компанию юриста. Но сегодня намного проще заключить договор на юридическое обслуживание со сторонней фирмой или платить за разовые консультации, так как для бурильщиков это непрофильное направление деятельности.

Таблица 4. Постоянные расходы

Статья

Сумма, руб.

Обязательные взносы за ИП

3 600

Обслуживание банковского счета

1 000

ФОТ

159 000

Ведение сайта

2 000

Реклама

10 000

Оплата стоянки для техники

10 000

Хоз. расходы

9 000

Итого

194 600

В сумму постоянные расходов не включены непредвиденные статьи, например, на ремонт техники. Инвестиции и текущие затраты будут выше, если решите арендовать офис и гараж.

Материал в тему! 10 бизнес-идей для мужчин

Сколько можно заработать

Стоимость для заказчика рассчитывают с учетом монтажа и расходных материалов. Учитывая технологию буровых работ, цена складывается из двух частей: непосредственно прохождения скважины и ее обустройства. Если заказывают работу под ключ, включают подвод воды к дому.

Для простоты расчета сразу исключим из полной стоимости расходы на материалы, оборудование и комплектующие, которые оплачивает заказчик.

Скрин с urakvastroy.ru

Скрин с urakvastroy.ru

Полное обустройство скважины глубиной 50 м с обсадной трубой и установкой кессона под ключ обойдется заказчику в 293 398 руб., из которых:

  • 175 000 руб. – бурение;
  • 118 398 руб. – обустройство.
Скрин с urakvastroy.ru

Скрин с urakvastroy.ru

Без учета стоимости материалов исполнитель получит*:

  • 100 000 руб. – за бурение (из расчета 2 000 руб. за 1 м);
  • 45 980 руб. – за обустройство с кессоном;
  • 8 544 руб. – дополнительные работы: монтаж греющего кабеля и фильтра.

* Стоимость монтажных работ взяты с реальных предложений буровых компаний в 2022 году.

Получается, что компания получит за заказ 154 524 руб., из которых дополнительно потратит на:

  • бентонит – 800 руб.;
  • топливо для автомобилей, 80 л. – 2 100 руб.
  • премию сотрудникам – 12 000 руб. (4 чел. по 3 000 руб.).

То есть с полного оборудования одной скважины можно получить:

  • выручку – 293 398 руб.
  • доход без учета постоянный расходов – 139 624 руб.

В среднем скважину 30–50 м бурят за 1–2 дня. Еще 1 день уходит на обустройство. Зимой срок увеличивается на 1–2 дня. До 5 дней могут затянуться работы, если речь идет о глубине до 110 м и сложных породах.

Одна бригада может выполнить не меньше 5 сложных заказов в месяц. Даже при такой загруженности можно заработать высокую прибыль.

Таблица 5. Расчет прибыли и окупаемости при выполнении 5 заказов в месяц

Статья

Значение, руб.

Выручка

1 466 990

Доход без учета расходных материалов

698 120

Постоянные расходы

194 600

Прибыль до налогообложения

533 520

Налог, УСН «Доходы – расходы», 15%

80 028

Чистая прибыль

453 492

Инвестиции

5 080 000

Полная окупаемость, мес.

11,2

Цифры приведены справочно, так как могут отличаться как количество заказов в месяц, так и глубина скважин, сложность работ. В расчете не учтены расходы на амортизацию, ремонт оборудования.

В любом случае, бизнес по бурению скважин, несмотря на необходимость больших первоначальных инвестиций, прибыльный. В месяц реально зарабатывать чистыми от 450 тыс. руб., что позволит полностью вернуть вложенные деньги за 11 полноценных рабочих месяцев.