- Капитальные вложения: 3 415 000 рублей,
- Среднемесячная выручка: 4 387 000 рублей,
- Чистая прибыль: 1 756 950 рублей,
- Окупаемость: 3,3 года!
Организация бизнеса
Цель написания бизнес-плана: Оценка эффективности вложения средств в организацию платной рыбалке на арендованном озере
Вид деятельности: предоставление услуг населению по предоставлению доступа к зарыбляемому водоему (вылов рыбы для собственных нужд для последующей продажи не производится).
Аренда озера
Согласно Водного кодекса Р.Ф. вопросами аренды занимаются органы исполнительной государственной власти и органы местного самоуправления. В договоре аренды должны быть прописаны все ключевые моменты (площадь, цель, срок, размер платы и тд.) Максимальный срок аренды водоема не должен превышать 20 лет.
Договор водопользования признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.
Стоимость аренды озера зависит от расценок в каждом регионе Р.Ф.
Численность персонала
Численность персонала зависит от различных факторов, таких как размер озера, наличия естественных ограждений и многих других.
Минимальный штат персонала:
- 1 старший смены.
- 1 работник принимает плату у населения за въезд на территорию.
- 3 работника постоянно находятся на территории, осуществляют уборку территории, занимаются «зарыблением» озера, кормят рыб, контролируют территорию озера от лиц, которые осуществляют рыбалку без оплаты, а так же смотрят, чтобы рыбаки использовали только разращенные снасти.
- Итого штат: 5 человек.
Так же в штате должен быть специалист-ихтиолог, который будет заниматься всеми вопросами, связанными с разведением рыб. (Он может оказывать услуги по договору)
Наиболее оптимально нанимать работников, которые готовы постоянно проживать на озере, либо работают вахтовым способом.
Видовой состав и численность рыб в водоемах для платной рыбалки
Видовой состав водоема зависит от многочисленных факторов таких как месторасположение озера, площадь, структура дня и множество других . Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту, что бы он подобрал наиболее оптимальный видовой состав и плотность для конкретного водоема.
Традиционные виды, которые можно разводить практически в каждом водоеме являются: карп, форель, осетры, белый и черный амуры, щука. Общее количество рыбы, обеспечивающее хороший клев - более 500кг на 1 га, однако эта цифра может варьировать в очень широких пределах.
Технико-экономическое обоснование
- Площадь озера: 5 квадратных километров
- Вид детальности: Предоставление услуг населению по организации платной рыбалки
- Инфраструктура: Инфраструктура не развита, «дикий» отдых. Имеется домик для обслуживающего персонала.
Капитальные расходы
- Расходы, связанные с развитием инфраструктуры озера: 650 000 рублей:
- Ограждение территории водоема, чтобы затруднить доступ на территорию озера (рытье каналов, насыть земли, установка шлагбаума): - 500 000 рублей.
- Бытовка для персонала (6 на 2,3 м): - 50 000 рублей.
- Дизель генератор: 100 000 рублей.
Покупка рыбопосадочного материала:
| Рыбопосадочный материал | Ед. измерения | Количество | Цена за ед., руб. | Итого, руб. |
| карп (личинка) | млн. штук | 2 | 20 000 | 40 000 |
| карп (1-10 гр) | кг. | 750 | 1 000 | 750 000 |
| карп (150-250 гр) | кг. | 200 | 2 500 | 500 000 |
| Толстолобик (личинка) | млн. штук | 2 | 25 000 | 50 000 |
| Толстолобик (1-10 гр.) | кг. | 300 | 2 000 | 600 000 |
| Толстолобик (10-50 гр.) | кг. | 100 | 3 000 | 300 000 |
| форель (3 гр.) | шт | 25 000 | 5 | 125 000 |
| форель (10 гр) | шт | 25 000 | 10 | 250 000 |
| Итого | 2 615 000 |
Доставка специализированным транспортом рыбопосадочного материала до озера 150 000 рублей.
Итого капитальные расходы: 3 415 000 рублей.
Выручка
Количество желающих порыбачить зависит от времени года, так в летний сезон, среднее количество рыбаков составляет 19 человек в день, а в зимний период порядка 5 человек в день.
Цена за 1 день можно установить в пределах 1 000 рублей.
При таких показателях выручка за год может составить 4 387 тысяч рублей
| Наименование | Количество рыбаков в день | Цена билета | Выработка за день, в руб. | выручка за сезон |
| Количество рыбаков в (май-окт) | 19 | 1000 | 19 000 | 3 477 000 |
| Количество рыбаков в (ноя-апр) | 5 | 1000 | 5 000 | 910 000 |
| ИТОГО | 4 387 000 |
Расходы на содержание озера (за год)
Расходы за год на содержание озера составляют 2 320 тысячи рублей.
В расходы включены следующие статьи:
| Расходы | 2 320 000 |
| Зарплата | 1 020 000 |
| Оплата услуг ихтиолога | 200 000 |
| Аренда | 500 000 |
| Реклама | 300 000 |
| Бухгалтерия (аутсортинг) | 50 000 |
| прочие | 250 000 |
Расчет прибыльности
| Выручка | 4 387 000 |
| Валовая прибыль | 4 387 000 |
| Расходы | 2 320 000 |
| Прибыль до налогообложения | 2 067 000 |
| Налог (УСН | 310 050 |
| Прибыль после налогообложения | 1 756 950 |
| Рентабельность | 40,05% |
Расчет окупаемости
| Чистая прибыль за год, руб. | 1 756 950 |
| Капитальные вложения, руб. | 3 415 000 |
| Окупаемость, лет. | 1,94 |
Расчеты произведенные в данном бизнес-плане показывает, что окупаемость вложений в организацию платной рыбалке составляет 2 года. С учетом того, что после «зарыбленья» озеро должно пройти как минимум год, срок окупаемости составляет 3 года.
Как взять в аренду водоем?
Здравствуйте! По действующему законодательству РФ все водные ресурсы принадлежат государству. За исключением тех, которые были тем или иным способом приобретены в собственность частными лицами. Механизм получения права на аренду водоема достаточно простой. Для этого Вам нужно выполнять следующие методические рекомендации:
1. Подайте заявление в местный муниципалитет, на территории которого находится пруд. В своем обращении Вы должны указать, что изъявили желание взять в аренду данный водоем для ведения предпринимательской деятельности. Например, выращивания речной рыбы и раков. Отдельным пунктом запросите информацию о том, кто является собственником пруда и прибрежной зоны.
2. Если в официальном ответе Вам разъяснили, что водоем и земельный участок, расположенный вокруг акватории, находится в собственности муниципальных органов власти, и аренда пруда возможна, то следует переходить к непосредственной реализации поставленной цели.
3. В муниципалитет нужно подать заявление на аренду водоема и выписку из Единого государственного реестра, что Вы действительно являетесь индивидуальным предпринимателем, либо же на Ваше имя зарегистрировано юридическое лицо. Также нужно будет приложить подробный бизнес-план с описанием, чем конкретно Вы планируете заниматься на арендованном водоеме в течение всего срока аренды.
4. Принять участие в аукционе. По закону земельные и водные ресурсы передаются в аренду по результатам проведенных аукционных торгов. Как правило, в подобных случаях заявитель присутствует в гордом одиночестве, а проведение аукциона это лишь формальное соблюдение норм действующего законодательства, и длятся они не более 10 минут. Это конечно при условии, что у Вас нет конкурентов.
5. После победы на торгах потребуется подписать договор аренды с муниципалитетом. Важно понимать, что это сделка двухсторонняя, и арендатор берет на себя инвестиционные обязательства, которые нужно будет строго выполнять. В противном же случае местные органы власти могут расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. В первую очередь, Вам нужно будет соблюдать те условия, которые Вы указали в своем бизнес-плане развития водоема.
Также следует помнить, что если Вы захотите расширить сферу своих бизнес интересов, и кроме выращивания рыбы, раков и организации платной рыбалки, захотите оборудовать места для отдыха на берегу пруда, то потребуется еще заключить дополнительный договор о водопользовании.
Регистрация бизнеса
Для данного вида деятельности наиболее оптимально подойдет организационная форма: «Индивидуальный предприниматель»
В качестве формы налогообложения фирмы занимающейся платной рыбалкой подойдет «Упрощенная система налогообложения, доходы минус расходы, 15 %»
