Коротко: Особенности заполнения договора о намерениях с бесплатным образцом для скачивания

Подробно

Договор о намерениях – это официальное закрепление желания одной стороны совершить сделку с контрагентом. Указанное соглашение является гарантией исполнения обязательств в будущем и может служить в качестве гарантийного письма. Предварительная договорённость может сопровождаться принятием на себя определённых обременений (к примеру, хранить предмет договорённости, поддерживать его исходное состояние).

Образец договора о намерениях

Скачать форму

Чем договор о намерениях отличается от соглашения (протокола)?

В практике встречается два вида документов, которые различаются между собой по юридической силе. Так, договор о намерениях – это обязательный для исполнения документ, который подлежит реализации в определённый срок. Соглашение (протокол) – лишь письменное оформление воли контрагентов, служит и для других целей (например, в качестве гарантийного письма при получении кредита в банке).

В тексте должны быть прописаны следующие условия и особенности:

  1. Стороны сделки (физические лица или компании) и их конкретная обязанность (например, передать товар, оплатить его и т.д.);
  2. Вид основного соглашения и срок его заключения (необходимо указать с точностью до дня);
  3. Предмет сделки (продажа объекта недвижимости, поставка продукции и прочее);
  4. Существенные условия (зависят от типа соглашения);
  5. Ответственность за нарушение принятых на себя обязательств;
  6. Меры, принимаемые к обеспечению сделки (аванс, задаток).

Правовые последствия договора о намерениях

После подписания документа условия, прописанные в нём, становятся обязательными для исполнения. Если одна из сторон в дальнейшем уклонится от исполнения своей части сделки, она может быть принуждена к совершению действия в судебном порядке. Неважно, как именно был назван документ: значение имеют лишь существенные условия и стороны.

Если Вы решили скачать бланк договора о намерениях, обратите внимание на конкретный вид соглашения. Отсутствие в тексте существенных условий может явиться основанием для признания сделки незаключённой в судебном порядке. Подписать документ должно уполномоченное лицо (к примеру, собственник имущества, его поверенный, директор фирмы либо его заместитель, чей статус подтверждается приказом).

Возможные варианты документа:

  1. Аренда объектов недвижимости;
  2. Купля-продажа квартиры, офиса, автомобиля;
  3. Поставка сельскохозяйственной или иной продукции;
  4. Трудоустройство в компании после завершения обучения;
  5. Выполнение работ или оказание услуг.

Сложные документы

Если речь идёт о крупной либо нестандартной сделке, разработку проекта соглашения следует поручить сторонним специалистам. Правовая экспертиза ситуации позволит разобраться в нюансах сложившихся отношений. Аналогичным образом, если вторая сторона настаивает на подписании бумаг и есть сомнения по их содержанию, нужно обратиться за помощью к юристу. Помните: после официального принятия на себя обязательств отказаться от них крайне затруднительно!